老赖“法拍房”出租了 房山法院跨省腾退

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千龙-法晚联合报道(记者 洪雪)通过司法拍卖,以“以房抵债”的土法律法子拍下了“老赖”褚某位于河北张家口的五分快三 大小计划一套房子五分快三 大小计划。可没想到,房子却被褚某的另一名债主出租了,且租户还是备考的三名艺术生。张女士一度以为“拿回”房子无望。

昨天(20日),北京房山法院执行法官第五次前往张家口,京冀法院联手为张女士腾房。执行法官表示,租户可按随后的合同,经常住到明年高考随后结束。中午12时许,经另另另4个 小时车程,执行法官一行五分快三 大小计划人来到张家口桥西区法院。

2014年7月25日,褚某因生产经五分快三 大小计划营需资金周转,向同事张女士借款50万元并写下欠条,约定利息1.40万 元,另另4个 月内付清本息。随后,褚某偿还本金7.40万 元、利息9000元,但还欠本金22.40万 元迟迟不取消,张女士无奈诉至法院。褚某并未参加审理,法院缺席审理并支持了张女士的诉求。

此案进入执行阶段后,褚某就下落不明了。法院查到褚某名下在张家口有处房屋。法院查封后,房子被司法拍卖,“但房子流拍,于是申请人张女士便以‘以房抵债’的土法律法子,以26.40万 元的价格把房子拍下,并把买价与鉴定价格之间的差额补齐。”杜鹏法官说,张女士愿意拿到这套房屋,又遇到间题:涉案房屋被案外人占有并出租,“据悉,案外人自称是被执行人褚某的亲戚,拿着一张欠条,说褚某欠被委托人几万元。”

今天是.我 第五次来张家囗了,随后四次是由于申请人拍下的这套房是公房,要能 来办理房子的“公转私”、过户及缴纳税费等手续。

在张家口市桥西区法院两名法警带领下,执行法官一行来到了涉案房屋所在小区,然而敲门无人应答,法官拨通了租房人的电话。据杜鹏法官介绍,租房的是三名艺考生,在这里准备明年的高考。更快,一名学生赶了回来,“.我 也没见过房东,是今年10月份和益介签的合同,每月50元,明年6月.我 考完试才到期。”随后 张女士五分快三 大小计划找来了换锁的师傅,更换新锁。法官将房产证交给张女士,并告知三名学生,这次腾房遵循“买卖不破租赁”的原则,.我 要能 继续住到考完试。

下午1点半,交房手续完毕,张女士将三把钥匙交给三名学生,并嘱咐说:“房子快到期的随后.我 给我打电话,被委托人来何必 管。”

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